Le nouveau bâtiment est implanté sur la parcelle en harmonie avec la végétation existante. Un premier volume horizontal, en partie basse, est dévolu à la petite enfance. Un deuxième volume vertical, de quatre niveaux, est prévu pour des logements étudiants. Plusieurs arbres séculaires ont pu être conservés et des plantations d’érables, de marronniers, de charmes et de pins seront réalisées.

Issu d’un concours organisé par la Ville de Genève jugé en 2011, le projet découle de la double problématique de rétablir la continuité de la pénétrante de verdure entre les parcs Beaulieu et Trembley et d’y accueillir un grand équipement public.

Différents programmes sont réunis dans un seul bâtiment linéaire, libérant au sud-ouest une esplanade généreuse à caractère urbain et paysager et au nord-est une zone verte calme et ensauvagée.

Le nouveau siège mondial de JTI s’implante au sein de l’ancien site industriel de Sécheron, quartier en mutation, comprenant des édifices de toutes époques et de toutes géométries. La forme du bâtiment s’affirme avec force dans ce lieu, et au-delà, sa silhouette particulière étant perceptible depuis le lointain. La volumétrie complexe est comme pliée sur elle-même et s’achève sur deux côtés par des porte-à-faux impressionnants. Le centre de cette figure sculpturale définit une cour qui apporte la lumière naturelle au cœur de l’édifice.